Yeni kanun düzenlemesiyle birlikte 2026 yılında uygulanacak bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Buna göre, 2025’te takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanan 2026 yılı vergi değerleri, bir önceki yılın vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.
Vergi değerinin yeniden belirlenmesi ya da yeni mükellefiyet tesis edilmesi gereken durumlarda da 2026 yılı için 2025’te belirlenen asgari ölçüde birim değerler dikkate alınacak. Bu tutarlar, ilk yıl için 2025’te uygulanan birim değerlerin iki katından fazla olmayacak. Aynı hesaplama yöntemi 2027, 2028 ve 2029 yıllarında da geçerli olacak.
Noter Harçlarında İstisna Kaldırıldı
Noterlerde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemleri ile ikinci el araçların satış ve devirlerinde, satış bedeli üzerinden 1.000 liradan az olmamak üzere nispi noter harcı alınacak.
İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunan işletmelere yapılan satış ve devir işlemleri ise bu uygulamanın dışında tutuldu.
Kira Gelirlerinde Gider İndirimi Düzenlemesi
Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklara ilişkin borç faizleri gider olarak indirilebilecek. Ayrıca, konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkul için iktisap bedelinin yüzde 5’i, iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca gider olarak dikkate alınabilecek.
Geçici vergi mükellefleri için kazanç tespiti 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla yapılacak. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi uygulamaya alınacak.
Tahvil Ve Bonoda Sıfır Stopaj Sürecek
Cumhurbaşkanı Kararı ile devlet tahvili, Hazine bonosu ve Hazine tarafından ihraç edilen kira sertifikalarından elde edilen gelirlerde uygulanan yüzde sıfır stopaj, 30 Haziran 2026 tarihine kadar uzatıldı.
Yetki Belgelerine Yeni Harçlar Geldi
Kuyum ticareti yapan işletmeler için yetki belgesi harcı 30 bin lira olarak belirlendi.
İkinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler ile sözleşmeli işletmeler için bu tutar 20 bin lira oldu.
Büyükşehir belediyesi bulunan illerde ve nüfusu 30 bini aşan ilçelerde harçlar bir kat artırımlı uygulanacak.
Özel sağlık kuruluşları için yıllık ruhsat bedelleri ise şöyle belirlendi:
Muayenehane uygunluk belgesi 20 bin lira, özel poliklinik ruhsatnamesi 30 bin lira, özel tıp merkezi ruhsatnamesi 50 bin lira.
Ağız ve diş sağlığı hizmeti sunan kuruluşlarda muayenehaneler için 20 bin, poliklinikler için 30 bin, merkezler için 40 bin lira yıllık bedel alınacak.
İlk yorum yazan siz olun.